更動管線致阻塞 住戶判賠

更動管線致阻塞 住戶判賠

（中央社記者黃意涵台北2日電）台北市某大樓管委會控訴寇姓住戶擅自更動管線，導致排水管阻塞，請求寇姓住戶給付疏通排水管費用。最高法院判管委會勝訴。

根據法院最新公佈的判決書，台北市大安路一處大樓的管委會控訴，寇姓住戶擅拆公有共用的花台、外牆，還將8戶共用的汙水排水管線接往不相干的雨水排管，並截直取彎造成堵塞，請求寇姓住戶給付回復原狀、疏通排水管及鑑定費用等共新台幣164萬多元。

寇姓住戶主張，他於民國95年取得房屋時，已無大樓西側公有共用的花台，管委會也無法證明遭他所拆除。此外，管委會損害賠償請求權已逾2年時效。

法院一審認為管委會無法舉證寇姓住戶造成大樓損害，侵害其他住戶權利，駁回管委會之訴；管委會提起上訴。

二審審理認為，管委會針對花台、外牆遭拆除求償，已超過2年請求權時效，僅判寇姓住戶給付排水管疏通修理費用2萬4150元。

全案經最高法院駁回上訴定讞。1020502

北市老舊房屋占六成八 明年啟動健檢計畫

北市老舊房屋占六成八　明年啟動健檢計畫
2013年6月11日 19:35


北市府通過「老舊房屋健檢計畫」將提供200棟老舊建物進行「全棟」健檢，並全額補助經費。
記者曾少甫／台北報導

台北市屋齡達30年以上的建物，佔全市建物的六成八，數量龐大，市府通過「老舊房屋健檢計畫」將提供200棟老舊建物進行「全棟」健檢，並全額補助經費，預定在103年元月開始受理市民申請。

台北市建管處統計，目前台北市領有使用執照的建物共有94,701棟，其中屋齡達到30年以上的建物有64,941棟，佔68.6％，數量非常龐大，也因此高樓磁磚掉落、砸傷路人時有所聞。

為確保30年以上老舊公寓大廈符合基本的公共安全門檻，市府通過「老屋健檢執行計畫」，將提供200棟有意願的老舊建物進行「全棟」健檢，所需經費將由市府全額補助，預定103年元月開始受理申請。郝龍斌指出，這次推出老屋健檢計畫、盼藉此保障市民的居住安全，歡迎市民屆時踴躍申請。

郝龍斌指出，就像人需要定期檢查身體、汽車需要定期安檢，建物也該定期評估安全性。因此，台北市創全國之先試辦「老屋健檢計畫」，從公共安全角度著手，針對結構、防火、避難、設備、外牆飾面及附掛物等進行安全檢查。

讓房屋所有人可以根據初步評估結果，判斷是否要進行整修維護或更新重建。郝龍斌說，北市府的老屋健檢計畫以全棟建物的「公共區域」為範圍、進行初步檢查。當建物需要進一步詳細評估，就需自費辦理。

副市長張金鶚表示，就和人不分年齡都要做健康檢查一樣，不只是老屋、任何房屋都應該健檢。他盼從台北市老屋開始逐步推動，進而推展至全台灣，讓台灣的房屋資訊更透明，讓民眾對房屋市場更安心。但是為保障隱私，建管處表示，老屋健檢結果僅會提供所有權人參考，資料並不會外流。